小區(qū)加裝電梯的申請(qǐng)流程步驟
1:書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)小區(qū)、樓幢或單元全體業(yè)主商議達(dá)成一致加裝電梯意見(jiàn)的,其委托的實(shí)施主體向西寧市房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。西寧市房產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土、消防、園林、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、勘察以及水、電、燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘,提出是否同意加裝電梯的書(shū)面意見(jiàn),書(shū)面意見(jiàn)明確同意加裝的,實(shí)施主體方可依法開(kāi)展工作。
2:專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。實(shí)施主體委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者是有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位加裝電梯設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)完成后出具設(shè)計(jì)方案并按規(guī)定開(kāi)展施工圖審查及備案工作。設(shè)計(jì)單位應(yīng)綜合考慮消防、抗震、結(jié)構(gòu)安全等因素,制定合理的加裝電梯設(shè)計(jì)方案,滿(mǎn)足日照、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散等要求,沿街房屋加裝電梯還應(yīng)當(dāng)符合城市景觀(guān)要求。
3:公示及簽訂協(xié)議。實(shí)施主體應(yīng)在擬加裝電梯所在單元或樓體顯著位置就業(yè)主同意加裝電梯的書(shū)面意見(jiàn)和設(shè)計(jì)方案公示,公示期不少于10個(gè)工作日。公示期結(jié)束后,實(shí)施主體與加裝電梯所在單元的業(yè)主分別簽訂加裝電梯協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括:同意加裝電梯設(shè)計(jì)方案、加裝電梯資金籌集方案、電梯運(yùn)行維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方案以及其他需要約定的重要內(nèi)容。
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